房产业主

将您的伦敦房产交给我们出租或出售

我们为私人业主和开发商管理伦敦各地的公寓——寻找可靠租客、全程管理租约,并确保您每月按时收到租金。

100+套伦敦在管房源
2020年起服务伦敦业主
EN / 中文双语团队
1位专属业主联系人
委托出租

可靠租客,准时租金,无需您操心

我们专注于 1–3 区管理型社区中的精装一居室、两居室,租客为全日制在读留学生及年轻专业人士。

严选租客每位租客都经过背景核查和租房资格审查,整个租期有指定的 Maxinest 联系人,并使用他们真正看得懂的双语文件。
每月准时付款租金由我们收取,并于每月固定日期支付给您。无需催缴,没有意外。
全权托管物品清单与入住检查、水电开通、清洁、维修、定期巡查及退租——全部由我们的团队处理。
合规无忧《租客权利法案》、押金保护、燃气与电气安全、EPC 和牌照要求,由我们跟踪并向您提供证明。
委托出售

考虑出售?在成交前租金照常到账

我们的许多业主选择带租约出售。带租约出售能让收入持续到交割,对投资者也更具吸引力——而我们会让整个过程轻松顺畅。

带租约出售看房和交割期间租约照常运行,出售前没有空置期。
投资者对接我们可以为您对接合作的投资者和开发商买家,以及值得信赖的伦敦销售中介。
文件齐备租赁合同、押金证书、安全记录和租金记录,为买方律师提前准备妥当。
顺畅交接我们与租客、楼宇和水电方面协调产权变更,确保万无一失。
合作流程

三步,让房产出租无忧

01告诉我们您的房产发送地址、几张照片或中介房源链接以及可出租时间,我们两个工作日内回复。
02我们提出方案租金、管理范围和条款在签署任何文件前以书面形式清楚列明。
03您收款,其余交给我们每月固定日期付款,并提供简明的季度房产报告。
业主常见问题

业主最常问我们的问题

你们接受什么类型的房产?

1–3 区管理型社区中、临近交通的精装一居室和两居室(偶尔开间)。礼宾、健身房和门禁是加分项但非必需。

谁会住在我的房产里?

伦敦各大学的全日制留学生(以研究生为主)及年轻专业人士。每位租客都经过背景核查和租房资格审查,并签署双语租赁合同。

多快能租出去?

6 月至 9 月是需求高峰,但我们全年都在安排租客。告诉我们房产的可出租时间,我们会给出切实的时间表。

损坏和维修由谁负责?

我们安排并管理维修,每次租约开始和结束时都有完整的物品清单和房屋状况记录,并及时向您通报重要事项。

我可以查看房产吗?

可以——提前合理通知即可安排查看,每次租约结束后您都会收到房屋状况报告。

出租期间可以出售吗?

可以。我们支持带租约出售,并会准备买方律师所需的租赁文件。

如何开始?

将房产地址和几张照片或中介房源链接发送至 Yuna@maxinest.co.uk,我们将在两个工作日内回复。

在伦敦有房产?

把地址发给我们,两个工作日内告诉您我们能如何帮您。

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